مدلسازی اطلاعات ساختمان (Building Information Modelling) از اصطلاحاتی است که امروزه فعالین صنعت ساختمان با آن روبرو هستند، گسترش پرشتاب این فناوری فرآیندهای کاری تمامی فعالین صنعت ساخت را تحت الشعاع قرار داده و تحولی در آن ایجاد نموده است. مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) از اوایل دهه 1970 میلادی همگام با پیشرفت‌های تکنولوژیک به تدریج در صنعت ساخت کشورهای توسعه یافته به صورت جدی مطرح گردیده و از آن زمان با پیشرفتی پرشتاب و روزافزون در تمام دنیا گسترش یافته است. این متدولوژی با توجه به مزایای چشمگیر خود نسبت به روش‌های سنتی هم اکنون به روشی غالب و همه‌گیر در بسیاری از کشورهای دنیا و حتی خاورمیانه تبدیل شده است که در آینده‌ای نه چندان دور تبدیل به بخشی تفکیک‌ناپذیر از این صنعت خواهد شد. مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) ابزاری برای مدیریت اطلاعات است، این اطلاعات توسط تمامی عوامل تولید می‌شود و در اختیار همه قرار می‌گیرد. بطوریکه اطلاعات صحیح، در زمان صحیح در اختیار افراد مرتبط قرار داده می‌شود
به‌عبارت دیگر مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM)، یک ترکیب یا مجموعه‌ای از فناوری‌ها و راه‌حل‌های سازمانی که انتظار می‌رود برای افزایش همکاری بین سازمانی و انضباطی در صنعت ساخت و ساز و به منظور بهبود بهره‌وری و کیفیت طراحی، ساخت، تعمیر و نگهداری ساختمان اشاره دارد. مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) به یک راه‌حل قدرتمند تبدیل شده است که می‌تواند بسیاری از جنبه‌های صنعت ساخت و ساز را بهبود بخشد. مدلسازی اطلاعات ساختمان به‌عنوان ابزاری موثر برای تجزیه و تحلیل عملکرد ساختمان در مرحله طراحی شناخته شده است و همچنین می‌تواند یک زبان مشترک بین همه بخش‌های سیستم در یک پروژه باشد و آنها را به یک تیم منسجم تبدیل نماید. این فناوری در گام نخست نشان‌دهنده مزایای این سیستم در بهبود عملکرد طراحی سیستم‌های معماری، مکانیکی، الکتریکی و سایر سیستم‌های مورد استفاده در صنعت ساخت و ساز درمرحله طراحی شناخته شده است و همچنین می‌تواند یک زبان مرحله طراحی شناخته شده است و همچنین می‌تواند یک زبان مشترک بین همه بخش‌های سیستم در یک پروژه باشد و آنها را به یک تیم منسجم تبدیل نماید. این فناوری در گام نخست نشان‌دهنده مزایای این سیستم در بهبود عملکرد طراحی سیستم‌های معماری، مکانیکی، الکتریکی و سایر سیستم‌های مورد استفاده در صنعت ساخت و ساز درمرحله پیش از ساخت، مرحله ساخت و پس از ساخت می‌باشد. مدلسازی اطلاعات ساختمان مرحله پیش از ساخت، مرحله ساخت و پس از ساخت می‌باشد. مدلسازی اطلاعات ساختمان توجه زیادی را در معماری، مهندسی و صنعت ساخت و ساز به خود جلب کرده است. به عنوان مثال، مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) اشتباهات هماهنگی طراحی را کمتر، انرژِی کارآمد در راه‌حل‌های طراحی را بیشتر، برآورد هزینه را سریعتر، زمان چرخه تولید را کاهش و هزینه‌های ساخت و ساز را پایین می‌آورد. با وجود پتانسیل‌های بزرگ مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) متأسفانه در صنعت ساخت و ساز کشور ایران این فناوری در مراحل نسبتا ابتدایی می‌باشد.